Gewinn- und Verlust: AB Sagax (publ)

Der Umsatz von AB Sagax (publ) betrug für das Geschäftsjahr 2024 insgesamt 5,1 Mrd SEK.
  Der Umsatz konnte in 2024 um 17,3% gegenüber dem Vorjahr gesteigert werden.

Die direkten Kosten, die für die Bereitstellung bzw. Produktion der Produkte oder Dienstleistungen aufgewendet werden mussten, beliefen sich auf 389,0 Mio SEK (Herstellungskosten bzw. Cost of Revenue). Diese Kosten umfassen zum Beispiel Löhne und Gehälter, aber auch Rohstoffe, die für die Herstellung benötigt werden, sowie Kosten für Maschinen und Gebäude.

Übrig bleibt dann der Bruttogewinn bzw. Gross Profit. Dieser betrug demnach 4,7 Mrd SEK. Die Bruttomarge, also der Anteil des Bruttogewinns am Umsatz, betrug folglich 92,3%
  Der Bruttogewinn konnte in 2024 um 31,6% gegenüber dem Vorjahr gesteigert werden.
  Auch die Bruttomarge konnte um 10,1 Prozentpunkte ausgebaut werden. Das bedeutet, dass die Stückkosten für die Bereitstellung der Produkte gesenkt werden konnten.
  Vergleicht man diese Marge mit der anderer Unternehmen aus dem Sektor Immobilien, dann ist die Bruttomarge von AB Sagax (publ) in den Top 25% aller Vergleichsunternehmen.

Neben den Herstellungskosten fielen auch administrative Kosten an, die nicht direkt der Herstellung bzw. Bereitstellung der Produkte zugeordnet werden können. Diese Betriebskosten (Operating Expenses) betrugen in 2024 insgesamt 670,0 Mio. SEK.

● Allgemeines, Vertrieb, Verwaltung und Marketing	187,0 Mio. SEK	27,9%
● Weitere nicht näher spezifizierte Kosten*	187,0 Mio. SEK	27,9%

* Für nähere Informationen muss die veröffentlichte Jahresbilanz herangezogen werden.

Die Betriebskosten gehen vom Bruttogewinn ab, so dass ein Operativer Gewinn von 4,0 Mrd SEK, verbleibt. Demnach ist die Operative Marge, also der Operative Gewinn im Verhältnis zum Umsatz, 79,1%.
  Vergleicht man diese Marge mit der anderer Unternehmen aus dem Sektor Immobilien, dann ist die Operative Marge von AB Sagax (publ) in den Top 25% aller Vergleichsunternehmen.

Auf den Operativen Gewinn und den Anderen Einkünften mussten Steuern in Höhe von 458,0 Mio. SEK gezahlt werden, was einem Steuersatz von 8,0% entspricht.

  Die Anzahl der Aktien verringerte sich in 2024 gegenüber dem Vorjahr um 25,0%. Dadurch teilt sich der Umsatz, der Gewinn und die Dividenden auf weniger Aktien auf, so dass der einzelne Aktionär von dieser Situation profitiert.

  Nach dem Verlust im Vorjahr konnte in 2024 wieder ein Gewinn von 11,31 SEK pro Aktie erzielt werden.

Eine andere Betrachtungsweise der Gewinn- und Verlustrechnung ist das Verhältnis zwischen dem EBITDA (Earnings before interest, taxes, depreciation and amortization, zu deutsch Gewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Wertminderungen) und dem Nettogewinn.
Denn z.B. Abschreibungen können implizit sowohl in den Herstellungskosten als auch den Betriebskosten enthalten sein und werden somit in der obigen Darstellung nicht explizit ausgewiesen. Dabei sollte beachtet werden, dass z.B. Abschreibungen und Wertminderungen keine tatsächlichen Kosten sind, die einen Geldfluss verursachen. Vielmehr sind sie lediglich auf dem Papier bilanztechnisch vorhanden, um den Nettogewinn und damit die Steuerlast zu senken.